37781859Обновлено 2 ноябряБыл(а) на этой неделе


Работа в Лыткарине / Резюме / Топ-персонал / Руководитель
48 лет (родился 23 апреля 1971)
Лыткарино
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Руководитель службы заказчика

не готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 25 лет и 5 месяцев

    • май 2014 – работает сейчас
    • 5 лет и 7 месяцев

    Руководитель строительной дирекции

    ООО Домостроитель Девелопмент, Москва

    Обязанности:

    Расчет потребности ресурсов для реализации девелоперских проектов. Расчет затрат для определения финансовой модели проектов. Предварительная оценка стоимости затрат для реализации девелоперских проектов. Вертикальный расчет совокупных затрат на проектирование, смр и технологическое присоединение. Горизонтальный расчет затрат на основании календарного графика производства работ и графика продаж жилых и коммерческих помещений. Заключение договоров на выполнение проектов планировки территории и межевания. Заключениие договоров на технологическое присоединение инженерных сетей. Подготовка технических заданий для участие в тенедере по выбору генпроектировыщика. Мониторинг создания проекта, контроль полноты в соответствии с постановлением №87 и техническому заданию. Проведение экспертизы проектных решений. Проектирование рабочей документации. Параллельно с получением разрешения на строительство проведение тендера по выбору генподрядчика на строительство очереди объектов. Строительный контроль (вводной, операционный, приемочный). Подготовка к сдаче, сбор папки документов исполнительной документации. Получение ЗОС. Устранение замечаний. Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию.
    • февраль 2002 – май 2014
    • 12 лет и 4 месяца

    Руководитель ОКСа, руководитель проектов

    Виктория, Дикси, Спортмастер, Москва

    Обязанности:

    Составление технических заданий на проектирование и монтаж. Участие в выборе генпроектировщика, генподрядчика. Получение ТУ на присоединение к инженерным сетям. Заключение договоров и контроль их исполнения. Получение положительного заключение экспертизы проекта и инженерных изысканий. Получение разрешения на реконструкцию. Получение Ордера на производство земляных работ. Участие в геодезическом мониторинге. Формирование команды проекта, матричная система. Составление и согласование ИСР в диаграмме Ганнта. Параметрические сроки планируемых работ. Сопоставление базового графика с фактическим. Контроль отклонения намеченных сроков от факта. Постановка задач по системе SMART. Мониторинг проведения работ участниками проекта. Контроль исполнения участниками проекта сроков и стоимости. Изучение артефактов принимаемых работ. Передача объекта в эксплуатацию с устранением замечаний комиссии в кратчайшие сроки (3-5 дн). Запуск магазинов 300-600 м2 - 45 дней. Стоимость комплекса СМР на 1 м2 - 200-250$ (внутренняя и наружная отделка, входная группа и зона разгрузки инженерные сети: водопровод, включая противопожарный, канализация, производственная и общеобменная вентиляция, ЭМР и ЭОМ, кондиционирование серверной и торгового зала). Претензионная работа по срокам и качеству выполняемых работ генподрядчиком и генпроектировщиком. Контроль дебиторской и кредиторской задолженности.
    • июль 1994 – октябрь 2004
    • 10 лет и 4 месяца

    Начальник участка, прораб

    ВСУ г. Москвы, Москва

    Обязанности:

    Организация отделочных работ в качестве субподрядчика с численностью рабочих до 250 чел. Материальный отчет и списание материалов по формам М29 и М19. Составление актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3. Обучение прогрессивным формам выполнения работ с в/с. Мотивация в/с путем выполнения ежедневных задач и контроля еженедельного выполнения. Контроль ведения бригадирских книжек. Планирование и согласование фонда з/п рабочих на квартал и на месяц, в том числе машин и механизмов. Ежедневный отчет в виде диспетчеризации, еженедельный отчет по отклонению план/факта, ежемесячный отчет с предоставлением документов первичной бухгалтерской отчетности. составление и согласование смет и актов в формате winsmeta. составление ппр и согласование с заказчиком. начисление з/п и составление нарядов. списание материалов по форме М29 и М19. ведение журнала операционного контроля качества и трехступенчатого журнала по техники безопасности с проверкой знаний по соответствующим должностям инструкциям.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Автокад, MS Project, Смета.ру, офис.

Дополнительные сведения:

Разработка директивных графиков строительства, квартальных, месячных в формате: объемов, трудозатрат, количества рабочих. Строительный контроль. Сопоставление расценок и объемов фактических работ с согласованными и утвержденными в договорах сметами. На уровне генподрядчика вся инженерная подготовка от составления календарного графика строительства и согласования его с заказчиком до подготовки графиков материальных и трудовых ресурсов и согласования их с ПЭО, МТО и главным инженером компании. Организация и управление субподрядными организациями. Предоставление отчетов куратору проекта о планируемых затратах и фактических с предоставлением отчетных документов и артефактов. Взаимодействие с ОАТИ г. Москвы для получения Ордеров на производство земляных работ с последующим закрытием, согласование СГП со службами УГПН, ОПС ГУП Мосгоргеотрест, МКА, службами инженерных сетей, мосгосстройнадзор, с авторским надзором по подписанию актов скрытых работ, внесению изменений в проектную документацию с последующим прохождением негосударственной экспертизы изменений проекта, с техническим надзором инженерных сетевых компаний. Участие в совещаниях по ходу строительства и сдачи объектов. Участие в общественных слушаниях. Представление интересов компании во взаимоотношениях с органами исполнительной власти, надзорными и правоохранительными органами, контрагентами и физическими лицами.